資産とその価値一歩くわしく

リース投資資産りーすとうししさん

トラックを貸した貸し手が、車そのものより回収する権利を載せる科目

初回公開 2026-09-18 日本基準

ひとことでいうと

リース投資資産は、貸し手がファイナンス・リースで、貸した物そのものに代えて持つ、代金を回収する権利の資産です。

運送会社にトラックを5年貸します。途中で返せない契約で、使い切る利益も費用もほとんど借りる側が負います。貸し手は、トラックを倉庫の資産として残すより、これからリース料を回収する権利を資産にします。

貸手はファイナンス・リースを、通常の売買に準じて処理します。所有権移転ファイナンス・リースならリース債権、所有権移転外ならリース投資資産です。

図1では現金販売価額500万円のトラックを、開始日にリース投資資産へ振り替える説明用です。単位は万円。ファイナンス・リースの記事と同じ数字です。

借手の新基準の原則は使用権資産です。旧基準の借手が使っていたリース資産とも名前が違います。リース投資資産は、貸し手側の科目です。

受け取るリース料のうち、元本の回収と利息相当を分けて認識していきます。この記事では開始日の振替だけを示します。

オペレーティング・リースの貸し手は、物を資産に残したまま使用料を収益にします。ファイナンスとオペレーティングを混ぜないでください。

500万円は説明用です。

貸手の開始日（単位：万円）
借方	金額	貸方	金額
リース投資資産	500	車両運搬具	500

リース投資資産は、貸し手が分割で回収する権利として持つ資産です。借り手の使用権資産とは別です。

説明の範囲
第34号の貸手の所有権移転外ファイナンス・リースにおけるリース投資資産の入門。所有権移転のリース債権、利息法の内訳表、メーカーの売上認識は対象外。借手の使用権資産と混同しない。

公開対象判定：独立レビュー通過・所有者による公開承認済み

利息法の内訳、残価保証、メーカーの貸手が売上を認識する場合の仕訳は未判定。開始日の振替のみ。

一般的な学習のための説明です。個別の会計処理は、適用する基準と契約・取引の事情に合わせて判断してください。